在中國政府祭出打房殺手鐧下，大陸房市近期出現全面降溫，炒樓資金陸續撤出大陸，流向歐美、日韓、澳洲等國，與中國間兩岸關係日漸和緩，又有ECFA簽署題材的台灣，則被視為最有可能受到大陸炒樓資金青睞，轉進投資的新樂園。
其中各都會區的A級辦公大樓、長短期租賃商務住宅，以及大陸觀光客熱門的參訪景點附近的店面或旅館等，都被認為是未來最有機會吸引陸資投資興趣的標的。
台灣房屋不動產研究室研究員洪暉恒表示，參考過去香港經驗，陸資、港資進軍各國房地產，首重標的物地段、第二是投資報酬率。一般而言，這些外資，標的物持有時間，通常在3~5年之間，除非判斷錯誤，才會長時間持有。
事實上，部分陸資早已出手布局台灣不動產，例如今(2010)年3月17日天母聖道兒童之家標售，以第三高流標的香港機構豐泰不動產就具有陸資、港資背景。此外，豐泰不動產早在一年多前，就在新店大台北華城買下2萬多坪的土地、去(2009)年6月更以5.5億買下中山北路七段的出租式豪宅，據傳目前正積極尋找投資標的，可見港資對於台灣整體不動產投資環境相當看好。
洪暉恒表示，目前台灣房市所以仍未出現大量外資下注熱潮，其中租金報酬偏低是主要原因。以現今台北市為例，無論是住宅或商業用途的年房租報酬都降到2~3%，遠低於上海、紐約、東京、香港等地5%以上水準。顯示出台灣都會區這兩年房價大漲，房租水準並沒有隨著房價同幅調高，租金報酬率遠低與其他國家的都會區。
不過，隨著大陸打房動作頻繁且持續，加上兩岸ECFA一旦簽署後，兩岸往來更加密切，直航飛機班次大增，帶來更多陸客觀光人潮，大陸企業紛紛台設據點，未來肯定會有更多港資、陸資企業來台灣尋求合適的投資機會，也會間接建間帶動龐大的辦公及商務住宅需求。
以目前大陸炒樓團的資金雄厚，加上陸資購置台灣房地產的條件逐漸鬆綁，台灣不動產未來預料將會率先受惠，房租報酬偏低現象也將逐漸改善，台灣房市可望成為陸資布局全球房市的新亮點。
