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房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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發表 [第 1 樓]  發表於: 2006-09-07 16:23    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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網路仲介房屋 應建立申訴補償制



　　自八十一年起，在眾多消費糾紛中，購屋糾紛即位居消費糾紛十大排行榜，甚至連續八年奪魁，位居消費糾紛榜首，種種現象顯示，不動產經紀未來在虛擬市場上，實有建立申訴平台與補償制度的必要性。  

　　由網路消費協會推動的「網路購物信賴認證標章」及「網路購物補償制度」自去年十一月以來共有200家公司行號參加，主要行業為購物...詳細內容
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發表 [第 2 樓]  發表於: 2006-09-07 20:32    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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呵呵~這篇文章中有專有名詞耶~
我不是很了解說~
像斡旋金返還問題、契約審閱權問題、隱瞞重要資訊以及物件瑕疪問題~我都不是很懂~
又如果發生這些問題，又是要請誰處理啊~
代書或律師嗎？
_________________
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維尼
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發表 [第 3 樓]  發表於: 2006-09-07 22:09    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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knowpp 寫到:
呵呵~這篇文章中有專有名詞耶~
我不是很了解說~
像斡旋金返還問題、契約審閱權問題、隱瞞重要資訊以及物件瑕疪問題~我都不是很懂~
又如果發生這些問題，又是要請誰處理啊~
代書或律師嗎？


不知是否正確.請參考:
1.斡旋金:買方請仲介業者代為向屋主出價時.仲介業者為防止買方只是說好玩的.會請買方先付5-10萬的費用(斡旋金),待房屋成交後.會再將此斡旋金從仲介費上扣除.保障仲介業者費力向屋出殺價後.買方又說:不買了.

2.契約審閱權:只要有簽訂契約的買賣行為.都可以再不支付任何款項或證件的情況下.將契約帶回家.好好的研究及了解.
例:申辦門號.保險契約

3.隱滿重要事項:隱匿過去曾發生過的事情
例:此房子是凶宅,過去有火災...等

4.物件瑕疪:隱滿房子本身的瑕疪
例:沒有抓漏.下雨漏水.海砂屋....等


若是發生這些事.只能打官司讓律師處理
但.若是 消費者打輸官司 還要付律師費用

以上是我大概了解的部份
若有誤 請不吝指正
_________________
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發表 [第 4 樓]  發表於: 2006-09-07 22:27    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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哇~維尼~你好厲害喔~謝謝你~
看來買房子還要給仲介賺個一手就是了啦~
而且注意的事項還真多~
可見買房是大工程~
若是有糾紛更是麻煩~
_________________
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發表 [第 5 樓]  發表於: 2006-09-07 23:23    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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現在各縣市政府都有免費的法律諮詢可以多加利用!
但是消費糾紛的起因多數都是賣方蓄意不說請楚的緣故...
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米米
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發表 [第 6 樓]  發表於: 2006-09-08 09:36    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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買房子真的要很小心
最好是下雨天去看才知有沒有會不會漏水
或多問房子的鄰君
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畚斗
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發表 [第 7 樓]  發表於: 2006-09-08 13:25    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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還是"眼見為憑"哩!
上網看屋,看得"眼花撩亂",
防人之心不可無,
"房事"得多費心哪!
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hunttom2001
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發表 [第 8 樓]  發表於: 2006-11-06 21:16    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 房屋買賣糾紛多 連續八年居榜首
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房屋買賣確實有很多學問,而且因為進出金額都很大,一但發生事情都會令人頭大,因此慎選幫你處理的人是很重要的
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