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【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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發表 [第 1 樓]  發表於: 2006-12-08 13:52    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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屋主須住滿或是設籍一定期間



　　近來房市熱絡，很多人興起了置產或者投資的念頭。每當政府推出國宅的時候，總是興起了一票人投入抽籤，因為只要選購到了地段好的國宅，投資報酬率是相當高的。但最近有個案例是關於國宅買賣移轉，這讓我知道了國宅移轉過程是很繁雜的...詳細內容
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發表 [第 2 樓]  發表於: 2006-12-09 01:26    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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國宅顧名思義是國家為照顧特定族群兒興建的
不應該變成圖利的目標
自然買賣的限制也應該嚴格一點!
據說某些國家的土地是完全國有的
財團想建房子是必須向國家承租土地
感覺這樣政府的掌控力比較大 進一步連房子的買賣都會有一定的影響力...
_________________

未必會是最好的！ 未必會是最漂亮的！
未必會是最出名的！ 大家好，我叫魏碧慧！
魏碧慧知道！魏碧慧了解！世上沒有什麼未必會~
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發表 [第 3 樓]  發表於: 2006-12-11 13:06    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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我上個月才自己辦了國宅過戶.(我用贈與的方式把我哥的10年房子過戶)
當初知道是要等到5年後,才可過戶,這次才知道連國宅貸款也要還清.(因為有人說貸款也可以贈與,但國宅貸款不行)害我去用定存質押來結清.

最終:為了省近萬元代書費,花了三週時間(實際只有3個工作天),我是覺得划算,但家人說我有病也.可是連稅捐人員都說最近景氣不好,大部份過戶都是自己來辦的.
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發表 [第 4 樓]  發表於: 2006-12-21 14:32    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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但要抽到國宅就很難了
所以對我來講還是很遙遠...
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發表 [第 5 樓]  發表於: 2007-01-11 16:12    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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抽國宅要先排隊拿資料，再進入抽簽程序，等抽到後資金不足就要辦貸款。雖然不好抽但大家都說國家比較便宜，我們目前也還在準備買房子中，因為國家的品質好像比較有保障（東星大樓好可怕）
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發表 [第 6 樓]  發表於: 2007-01-11 22:09    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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沒想到國宅的買賣過戶是那麼繁雜的程序~
看來沒把握的人..還是不要輕易將國宅做投資標的物!!

國宅不好抽..嗯嗯..真希望有一天可以幸運抽到~
_________________
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發表 [第 7 樓]  發表於: 2007-01-18 23:23    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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國宅實在是比外面房子便宜，在某些特定族群所享受的優惠更多，但國宅真的比較安全嗎？我不是很肯定的說．
_________________
活到老，學到老！
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發表 [第 8 樓]  發表於: 2007-01-21 16:44    引言回覆 收藏這篇文章
文章主題: Re: 【維特專欄】投資國宅報酬高　買賣過戶規定多
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不要觸法最好,買國宅有一定的程序
總覺得很複雜阿!
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